El Gobierno ha sacado una guía para responder a las dudas de los autónomos sobre el Kit Digital

El Gobierno ha sacado una guía para responder a las dudas de los autónomos sobre el Kit Digital

  • Más de 300.000 autónomos y pymes ya se han beneficiado ya del Programa Kit Digital, por un importe de 1,4 millones de euros procedentes de los fondos Next Generation EU, que han permitido a los trabajadores por cuenta propia españoles obtener soluciones básicas de digitalización con las que impulsar sus negocios, según los últimos datos aportados por el Gobierno. 

Este programa, gestionado por Red.es, es, según el Ejecutivo, el programa de ayudas a la digitalización destinada a negocios más solicitado de la historia de nuestro país. Funciona gracias al catálogo de agentes digitalizadores, que son “aquellos habilitados para suscribir” los acuerdos de prestación de soluciones digitales que incorporan autónomos y pymes, y está compuesto por un total de 11.000 agentes, de los que el 97% son también pequeños negocios del sector de las nuevas tecnologías.l

Recientemente, el Gobierno ha recopilado y publicado algunas de las preguntas más frecuentes sobre este programa de digitalización, que se puso en marcha en 2021 y que presenta hasta cuatro convocatorias de ayudas según el perfil del beneficiario. Todas pueden solicitarse hasta el próximo 31 de diciembre de este año.

1. ¿Qué puedo hacer en mi negocio con el bono del Kit Digital?

El Kit Digital permite optar entre diferentes soluciones que los autónomos quieran implementar en su negocio para aumentar su digitalización. Las opciones son las siguientes:

• Mejorar la página web y su presencia básica o avanzada en Internet.

• Gestionar las redes sociales.

• Reforzar la ciberseguridad.

• Garantizar las comunicaciones seguras.

• Ampliar la gestión de los clientes.

• Utilizar la inteligencia empresarial y analítica en los procesos.

• Ofertar servicios y herramientas mediante una oficina virtual.

• Implantar la factura electrónica.

• Generar una plataforma de Marketplace -centro comercial en línea- que agrupe varias tiendas en el mismo sitio web, a las que el consumidor pueda acceder para comprar sus productos.

2. ¿A cuánto ascienden las ayudas del Kit Digital para autónomos?

La ayuda del Kit Digital permite que los autónomos y las microempresas -segmento 3- de tres o menos empleados puedan cobrar hasta 2.000 euros para invertir en la solución digital que sea de su interés, si bien Jesús Herrero, director general de Red.Es, anunció el mes pasado que elevaría la cuantía de los bonos del Kit Digital, destinados a soluciones integrales que permitan la digitalización de los negocios.

Según declaró, la entidad pública incrementará un 50% la cuantía que se otorga en los bonos de Kit Digital para microempresas y autónomos, por lo que los trabajadores podrían ver ascender el importe de la ayuda de los 2.000 a 3.000 euros.

Cuando la microempresa tiene entre tres y diez asalariados -segmento 2-, la cobertura del Kit Digital para la solución elegida alcanza los 6.000 euros. Si se trata de una pequeña empresa de entre diez y cincuenta empleados -segmento 1-, la cuantía del bono asciende a 12.000 euros.

Estos tres segmentos se vieron beneficiados de una extensión del plazo de solicitud de las soluciones el año pasado. Así, autónomos y microempresas podrán solicitar las ayudas hasta este diciembre, fecha límite para tramitar el bono de 2.000, 6.000 o 12.000 euros.

Las convocatorias abiertas -que se encuentran también disponibles para comunidades de bienes o sociedades civiles profesionales- pueden encontrarse en el siguiente enlace.

3. ¿Cuándo termina el plazo de presentación de las solicitudes?

Las empresas de todos los segmentos pueden presentar su solicitud hasta el 31 de diciembre de 2024, a las 11:00 horas.

4. ¿Cuántas convocatorias hay abiertas?

Actualmente, hay abiertas hasta cuatro convocatorias diferentes del Programa Kit Digital. Todas están activas de forma paralela y son las siguientes:

• Ayudas destinadas a la digitalización de empresas del segmento I -entre 10 y menos de 50 empleados-.

• Ayudas destinadas a la digitalización de empresas del segmento II -entre 3 y menos de 10 empleados-.

• Ayudas destinadas a la digitalización de empresas del segmento III – autónomos y entre 0 y 2 empleados-.

• Ayudas destinadas a digitalizar comunidades de bienes, sociedades civiles con objeto mercantil, sociedades civiles profesionales y explotaciones agrarias de titularidad compartida de los segmentos I, II y III.

5. Pasos para que el autónomo solicite el Kit Digital

La ayuda de Kit Digital se puede tramitar a través del sistema ‘cero papeles’, diseñado por Red.es, mediante los siguientes pasos:

• Los autónomos tendrán que comprobar que cumplen los requisitos generales establecidos, entre los que se encuentran:

o Ser una pequeña empresa, microempresa o autónomo.

o Cumplir los límites financieros que definen las categorías de empresa.

o Estar en situación de alta con la antigüedad mínima que se establece en cada convocatoria.

o No estar considerado como una empresa en crisis.

o Estar al corriente de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

o No superar el límite de ayudas de pequeña cuantía.

• Los autónomos deben registrarse en la plataforma Acelera pyme y, después, realizar el test de diagnóstico digital. Este test les permitirá comprobar su nivel de digitalización.

• Consultar las soluciones de digitalización disponibles que mejor se adapten a las necesidades de tu negocio. Este paso pueden llevarlo a cabo gracias al catálogo de agentes digitalizadores, disponible en Red.es. Los agentes son los que ofrecen esos servicios o soluciones que los trabajadores por cuenta propia desean implantar en su actividad.

• Presentar la solicitud de ayuda en la sede electrónica de Red.es.

• Una vez concedido el bono, deben elegir un agente digitalizador autorizado y firmar un acuerdo para que gestione las soluciones digitales que el autónomo desea. Todo el procedimiento se realiza a través de la web de Red.es, y será el agente digitalizador seleccionado el que gestione el peso del procedimiento, según la guía de formalización de acuerdos de prestación de soluciones de digitalización del Ministerio.

6. ¿Qué gastos no pueden subvencionar los autónomos en el Programa Kit Digital?

Según las bases reguladoras, no se consideran subvencionables el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), ni el Impuesto sobre la Producción, los Servicios y la Importación, que se devenguen en la adopción de soluciones de digitalización, según el artículo 31 de la ley General de Subvenciones.

Tampoco los impuestos sobre las rentas de personas físicas o sociedades, así como otros tributos y tasas, de tipo nacional, autonómico o local; los intereses de las deudas; los intereses de mora; los recargos y las sanciones administrativas y penales y los gastos que provengan de procedimientos judiciales.

Además, entre las acciones que no se consideran subvencionables están :

• Los gastos financieros.

• Los gastos de infraestructura y obra civil.

• Terrenos.

• Hardware.

• Servicios de telecomunicación y conectividad a Internet.

• Los gastos relativos a la compensación por labores prestadas por terceros para la obtención de las presentes ayudas. Por ejemplo, los gastos por los servicios de asesoría o gestoría y similares.

7. ¿Cómo puedo convertirme en agente dinamizador para ayudar a otros autónomos y empresas?

Los negocios pueden convertirse en agentes digitalizadores siempre que cumplan los requisitos descritos a continuación.

• Si se trata de autónomos, la facturación tendrá que alcanzar los 70.000 euros como mínimo en los dos años previos a la solicitud, o de 35.000 euros en el año anterior a la solicitud como agente digitalizador, y en proyectos similares a los que se ofrecen a través de las soluciones del programa.

• En el caso de las pymes, deberán tener una facturación, acreditada en el mercado español, que sea de al menos 100.000 euros en los dos años anteriores, o de 50.000 euros en el año anterior, a la solicitud como agente adherido, dentro de proyectos similares.

Además, ambos perfiles deberán demostrar el domicilio fiscal y el centro de presentación de las soluciones que se aplican mediante la subvención en la Unión Europea (UE), y tendrán que estar al corriente de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.

8. ¿Cómo presentar la solicitud para ser agente digitalizador?

Hay que acceder al formulario de adhesión de la sede electrónica de Red.es. El plazo para convertirse en agente dinamizador adherido mantiene la misma fecha límite que la convocatoria, por lo que estará activo durante toda la duración del programa.

9. ¿Cuándo y cómo comenzar a prestar el servicio como agente digitalizador

El plazo para prestar el servicio como agente comienza una vez firmado el acuerdo de prestación de soluciones digitales entre las partes. Desde ese momento, contará con tres meses para implantar en el negocio la solución seleccionada por el beneficiario del bono.

Además, los agentes, que “recibirán directamente las cuantías” para cada solución, deberán haber justificado previamente el acuerdo y el desarrollo de su trabajo, para lo que pueden seguir las pautas disponibles en el siguiente enlace.

10. ¿Cómo pueden los autónomos justificar las ayudas del Kit Digital?

Tanto los autónomos y negocios como los agentes digitalizadores, tienen que justificar la implementación de las soluciones de digitalización del negocio. La justificación del trabajo que se va llevar a cabo debe presentarse por el agente digitalizador, pero parte del acuerdo entre autónomo y agente, y que deben suscribir ambas partes.

Los autónomos, además, deben saber que el plazo para justificar la implantación de las soluciones de Kit Digital empieza a contar desde la emisión de la factura. Según las fuentes consultadas, desde ese momento se contabilizan doce meses de prestación de servicios. A partir de ahí, vuelve a contar un plazo de tres meses para el proceso de justificación.

11. Los autónomos tienen tres meses de plazo para implementar la solución digital

Según Red.es el plazo para la implantación comienza una vez validado el acuerdo. A partir de esta fecha de firma del acuerdo, el autónomo y el agente digitalizador tienen tres meses para implementar la solución. Además, tendrán entre tres y seis meses para emitir la factura correspondiente.

• Para las pymes de entre 10 y 50 trabajadores -segmento 1-. En esos tres meses se debe haber abonado también la factura o IVA del servicio, que es deducible en la declaración trimestral.

• Para las micropymes de entre 3 y 10 empleados -segmento 2-. El plazo para abonar la factura aumenta otros tres meses más, siendo un total de seis meses de plazo.

• Para las los autónomos persona física y las micropymes de hasta 2 trabajadores -segmento 3-. El plazo es el mismo que el del segmento 2, por lo que hay hasta seis meses para el pago de la factura.

Consulta en nuestra web los proveedores de Aprocom del Kit Digital:

Proveedores Kit Digital

El Gremio de Librerías de Sevilla celebró ayer el Dia del Libro en la cita “Leer para vivir”, con la colaboración del Ayuntamiento de Sevilla y la Junta de Andalucía

El Gremio de Librerías de Sevilla celebró ayer el Dia del Libro en la cita “Leer para vivir”, con la colaboración del Ayuntamiento de Sevilla y la Junta de Andalucía

Once establecimientos del Gremio de Librerías de Sevilla estuvieron presentes ayer en la Plaza de San Francisco en la cita “Leer para vivir”.

A las 11.00 h. comenzó la cita con una lectura colectiva del Quijote. A partir de ahí la plaza se empezó a llenar de turistas y lectores que querían conocer las últimas novedades y los clásicos del siglo XIX.

En la cita se dieron a conocer las últimas novedades editoriales, y distintos autores firmaron sus obras. Además, destaca la unión de libreros y editores por primera vez en una acción conjunta y la alta implicación del sector editorial.

Para celebrar la efeméride, día del fallecimiento tanto de Miguel de Cervantes como de William Shakespeare, se ha contado con la colaboración de la Junta de Andalucía y del Ayuntamiento de Sevilla, y el objetivo ha sido el de fomentar entre los sevillanos y sevillanas el sector del libro como uno de los pilares culturales fundamentales de la sociedad.

En la cita, estuvo presente el Alcalde de Sevilla, José Luis Sanz quien atendió a los miembros de Aprocom allí presentes, y destacó eventos como éste para fomentar el hábito de la lectura y acercarlo al público, sobre todo al infantil, futuros lectores de la ciudad.

Los once establecimientos pertenecientes al Gremio de Librerías de Sevilla y Provincia que estuvieron presentes son:

• Librería Botica de Lectores,

• Librería La traviesa de Changay,

• Librería Casa Tomada,

• librería Entre Líneas,

• Librería Fabulando,

• Baobab Libros,

• Librería El Cuartito,

• Librería Palas,

• Librería el Almazén del Alquimista,

• Librería Padilla libros

• Librería Rayuela infancia.

En este sentido Miguel Escalera, presidente del Gremio de Librerías de Sevilla y Provincia, y titular de la Librería Rayuela Infancia, ha destacado la importancia de sacar el libro a la calle y hacer visibles las librerías en el tejido cultural y empresarial de la ciudad. Asimismo, apunta que es necesario dejarse asesorar por su librero de cercanía.

Por otra parte, Sonia Domínguez, vicepresidenta del Gremio de Librerías de Sevilla y Provincia, y perteneciente a la Librería Palas, subraya el trabajo cotidiano que desarrollan en los barrios las librerías de cercanía.

También ha estado presente la Asociación de Amigos del Libro Antiguo y la Asociación de Editoriales de Andalucía.

Precisamente José Manuel Quesada, director de la Feria del Libro Antiguo y dueño de la librería Alejandría destaca que «Esta idea parte de una reivindicación de todos los libreros” y expresa que este tipo de eventos y la propia Feria que dirige son «vitales para la supervivencia» de las librerías de viejo.

Durante todo el día, las librerías de Sevilla y provincia se sumaron a esta efeméride haciendo un 10% de descuento y recomendaciones de libros.

Aprocom estuvo presente para cubrir el evento con la realización de videos conmemorativos de la cita y entrevistas al Alcalde y responsables del Gremio.

https://www.facebook.com/share/v/uKLFwDDz6uESHFdj/

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«No ha habido botellón». Los empresarios califican de «éxito» no haber limitado la venta de alcohol en la Feria de Abril

«No ha habido botellón». Los empresarios califican de «éxito» no haber limitado la venta de alcohol en la Feria de Abril

La Confederación de Empresarios de Sevilla (CES) hizo ayer sábado un balance positivo de la Feria de Abril al considerar que el fin de la limitación a la venta de alcohol en las zonas aledañas al Real por parte del Ayuntamiento de Sevilla ha sido «un éxito». Para la CES, «el hecho de que no haya habido botellón en el perímetro marcado fuera de la Feria confirma la acertada y valiente decisión del alcalde, José Luis Sanz, de eliminar las medidas restrictivas para la actividad comercial y corrobora que las limitaciones de años anteriores eran desproporcionadas en comparación con los resultados obtenidos».

Así lo ha destacado la patronal sevillana en una nota de prensa en la que ha subrayado que la “colaboración» entre la CES y la Administración local «ha sido clave para garantizar la normal convivencia del entorno, sin necesidad de que se viera afectada la actividad comercial ni los usuarios de la zona, como ocurrió en años anteriores con la imposición de restricciones horarias a la venta de alcohol”

En este sentido, los empresarios sevillanos han recordado que el sector comercial ha actuado bajo la normativa vigente «como lo haría en cualquier época del año». «Sin embargo, el fin de la Ley Seca ha demostrado que la venta de alimentos y bebidas alcohólicas de los comercios no era una de los causantes de la práctica del botellón», ya que según fuentes de la Policía Local de Sevilla no ha habido botellón durante la Feria de Abril de 2024 en ese entorno, ha esgrimido la CES.

Por tanto, «al igual que el alcalde, consideramos que la Ley Seca era desmesurada, ya que vulneraba los principios de seguridad jurídica, proporcionalidad, necesidad y eficiencia al afectar negativamente a la actividad empresarial de los negocios de la zona y perjudicar a los miles de consumidores, usuarios residentes y trabajadores de estas zonas, que ya de por sí se ven afectados en este periodo por muchas restricciones y que no siempre pueden alterar sus horarios de compra fuera del perímetro afectado«.

Del mismo modo, desde la CES, se ha hecho balance «muy positivo» de los diez años como miembro activo del Centro de Coordinación Operativa (Cecop) del Ayuntamiento de Sevilla, donde ha «trabajado en la mejora del desarrollo de las Fiestas Mayores de la ciudad, y como representante del mundo empresarial, defendiendo los intereses empresariales ante la administración local y distintas áreas municipales».

Queremos aprovechar también para agradecer no solo al ayuntamiento actual, sino a los responsables de los anteriores ayuntamientos por su compresión permanente y su paciencia para entender nuestras propuestas; han sido unos años duros de aprendizaje y adaptación al operativo, que nos hace, después de tantos años, sentirnos un elemento más, para aportar nuestro granito de arena en la mejora de la seguridad y movilidad de la ciudad y sus empresarios.

Desde la Ces continuaremos defendiendo los intereses empresariales para futuros grandes eventos de la ciudad, donde seguiremos de la mano del ayuntamiento de Sevilla para hacer una Sevilla con una excelente coordinación con el mundo empresarial

Fuente:

https://www.abc.es/sevilla/feria-abril/empresarios-califican-exito-haber-limitado-venta-alcohol-20240420121605-nts.html

Aprocom participa como partner en “Foro Empresa 2024”, el evento para impulsar a la pequeña y mediana empresa

Aprocom participa como partner en “Foro Empresa 2024”, el evento para impulsar a la pequeña y mediana empresa

  • El tour de eventos “Business+ Foro Empresa 2024” recorrerá 14 ciudades en 2024
  • Tiene como objetivo seguir impulsando a empresarios y directivos en la gestión del negocio, y abordar los nuevos desafíos y oportunidades a los que se enfrentan las empresas.

Aprocom participa un año más en el evento organizado por Business+, denominado   Business+ Foro Empresa 2024”, un tour de eventos presenciales para 2024 destinado a impulsar y acompañar a los directivos y gerentes en un espacio único, diseñado para inspirar el crecimiento y la gestión. Entre sus objetivos se encuentra abordar desafíos financieros comunes, incentivar la transformación digital, optimizar la gestión financiera, integrar la IA en el negocio, analizar obligaciones legales y facilitar el networking estratégico. Un espacio diseñado para inspirar el crecimiento y la gestión.

El evento será de acceso libre y durará aproximadamente cuatro horas. Durante ese tiempo, expertos realizarán una serie de ponencias de interés para las empresas. Unas jornadas para la reflexión, el diagnóstico de la situación, la búsqueda de soluciones, el análisis de necesidades y el empoderamiento de nuestras mayores fortalezas en las que, además, podrás hacer crecer tu red de contactos.

Estas sesiones interactivas, paneles de expertos y oportunidades de networking son una excelente forma de obtener las herramientas y perspectivas necesarias para llevar a la empresa al siguiente nivel. Se espera la participación de gran número de directivos y profesionales en el tour, entre ellos destacarán directores generales, gerentes, administradores, directores financieros, directores de RR. HH, directores de Marketing, directores Comerciales y directores de Ventas.

El próximo 9 de mayo en Sevilla, la inscripción es gratuita y ya está abierta en la web de Business+.

Lugar:

Hotel Sevilla Center:

https://www.google.com/maps/dir//Av.+de+la+Buhaira,+24,+41018+Sevilla/@37.3738856,-6.0095031,13.5z/data=!4m8!4m7!1m0!1m5!1m1!1s0xd126ea150783aa3:0xf013982dba0a6ccb!2m2!1d-5.9801457!2d37.3814827?entry=ttu

Horario: 9:30 h a 13:30 h

Enlace para inscripción:

https://businessplus.es/evento/business-foro-empresa-sevilla-2024

 

PRÓXIMA CONVOCATORIA SUBVENCIONES ASOCIACIONES COMERCIALES

PRÓXIMA CONVOCATORIA SUBVENCIONES ASOCIACIONES COMERCIALES

La Dirección General de Comercio está trabajando en una próxima convocatoria de subvenciones a conceder en régimen de concurrencia competitiva destinadas a impulsar el asociacionismo comercial y artesano, a promocionar y dinamizar el pequeño comercio urbano y a promocionar la artesanía en Andalucía.

En una reunión telemática mantenida el 5 de abril con la Directora General de Comercio de la Junta, D Cecilia Ortiz, la Subdirectora Dª Camila Tirado, y las principales Asociaciones Provinciales de Comercio de Andalucía y Centros Comerciales Abiertos, se informó de la próxima convocatoria de subvenciones destinadas a fortalecer el asociacionismo comercial y dinamizar el comercio urbano tradicional.

La Directora General de Comercio comenzó indicando dos aspectos fundamentales; por un lado, se esta trabajando en la modificación de las Bases reguladoras de estas ayudas; por otra parte, desde la Dirección General se pretende fortalecer al Centro Comercial Abierto y dotarle de identidad e idiosincrasia relevantes.

Para ello, solicitó a los asistentes que realizaran las aportaciones oportunas

Respecto a la convocatoria, ésta va a incluir, para comercios, dos líneas fundamentales de acciones subvencionables:

Línea 1:

  • Realización de Jornadas
  • Realización de Talleres
  • Campañas de promoción
  • Estudios sectoriales
  • Modernización digital
  • Edición de revistas, dossieres..

Línea 2:

  • Acciones de dinamización del comercio
  • Fidelización de la clientela
  • Incentivación del consumo con Bonos Aca
  • Mejora del espacio comercial
  • Señalética
  • Imagen del CCA

Respecto al periodo de ejecución de las actuaciones subvencionadas, los gastos subvencionables derivados del desarrollo de las actuaciones subvencionadas podrán realizarse en el periodo comprendido entre el 1 de enero de 2024 y la finalización del plazo de ejecución establecido en la resolución de concesión, que como máximo será de 3 meses. Esta es una modificación en relación a anteriores convocatorias.

En referencia a la cuantía de los «Bonos ACÁ» y plataforma para su gestión, también ha habido modificación.

La cuantía del bono para la convocatoria 2024 asciende a veinte euros, y podrá ser canjeado en una compra cuyo importe mínimo ascienda a cincuenta euros. Además, puede ser gestionado desde una plataforma de la entidad solicitante

Respecto a la cuantía de las subvenciones.

  • La subvención ascenderá a una cuantía que podrá alcanzar en esta convocatoria el 100% del coste del proyecto.
  • No se subvencionarán proyectos por un importe inferior a 2.000 €.
  • La cuantía total máxima a subvencionar por entidad no excederá en ningún caso de 50.000 € y se ponderará en base al número de asociados conforme a la siguiente escala:

1.º Entidades con hasta 100 asociados: El máximo subvencionable asciende a 30.000 €.

2.º Entidades con más de 100 asociados y hasta 200 asociados: El máximo subvencionable del apartado anterior se incrementará con 150 € por asociado adicional a los 100 asociados, con un límite de 40.000 €.

3.º Entidades con más de 200 asociados: El máximo subvencionable del apartado anterior se incrementará con 150 € por asociado adicional a los 200 asociados, con un límite de 50.000 €.

  1. d) El importe máximo subvencionable para el desarrollo de actuaciones de la línea 1 asciende a 40.000 € y de las líneas 2 y 3 a 50.000 €.

Fecha prevista de convocatoria

A finales de abril o principios de mayo.

Habrá un mes natural para presentar la solicitud, que se realizará en el link habilitado al efecto en la página web de la Consejería.

Luis de Morales: la aspirante a milla de oro de Nervión

Luis de Morales: la aspirante a milla de oro de Nervión

Los comerciantes de Luis de Morales llevan dos años tachando días del calendario. El motivo son las obras del tranvía que arrancaron en 2022 y terminarán en septiembre para –en un futuro– conectar el centro de la ciudad con Santa Justa.

A pesar de cualquier contratiempo que haya podido surgir desde que empezaron las actuaciones, el precio en el alquiler de sus locales comerciales es el que ha experimentado un mayor aumento de toda la ciudad en el último año.

No puede decirse que sea un incremento brusco ni desorbitado –de 32 euros por metro cuadrado al mes de media ha subido a 36,5– pero sí puede ser indicativo de una revalorización en ciernes de la zona. Unas cifras que sitúan a Luis de Morales como la calle con la renta más cara de Nervión, registrando además la mayor disponibilidad de locales –un 5,1% están vacíos–. Todos estos datos han sido extraídos del último balance realizado por Inerzia Asesores que analiza el comportamiento del mercado de locales de Sevilla. Un informe que manifiesta que puede deberse «a que los actuales inquilinos no quieren abandonar la zona esperando un repunte importante de tráfico y de rentas» durante el presente ejercicio.

En cualquier caso, los números avalan que Luis de Morales ocupe la séptima posición en la clasificación de principales vías comerciales de la ciudad, la zona que proyectó Luis Lerdo de Tejada hace 114 años.

Todo un hito teniendo en cuenta que las seis calles precedentes pertenecen al casco histórico, con el podio ocupado por esa clásica milla de oro que componen Tetuán, Velázquez y Sierpes.

Una zona hiperconectada

Aunque cualquier obra –más aún de las características de esta ampliación– suponga un fastidio para los vecinos que la sufren, no son pocos los expertos que consideran que la zona se revalorizará enormemente. El principal motivo será su hiperconexión gracias a los distintos transportes urbanos. Pero también una oferta comercial que combinará los negocios tradicionales –los de toda la vida– con los de firmas de moda y restauración más populares.

«Con las expectativas que tenemos ahora mismo de esa zona, que aspira a ser la segunda comercial de la ciudad, es normal que si alguien tiene un local vacío quiera defenderlo y subir un poco la renta a como la tenía antes», explica a este periódico Tomás González, presidente de la Confederación Provincial del Comercio, Servicios y Autónomos de Sevilla (Aprocom), quien aclara que esto no quiere decir que «se hayan disparado los alquileres» de forma general. Sí que es cierto que «al tener más cercana la finalización de obras, es normal que se pongan en valor los locales que estén vacíos para intentar buscar un inquilino”. Una jugada más común de lo que parece en el sector inmobiliario.

«Dejar que madure»

También muestra cautela en cuanto a definir la calle como milla de oro. «Las zonas comerciales se hacen con el paso del tiempo y Nervión tiene muchas expectativas de convertirse en una segunda zona de influencia para la parte este de la ciudad a medio plazo. Ahora no lo es, pero tiene muchas posibilidades de serlo», argumenta González y señala que los espacios de las zonas “prime” de la ciudad –como la Avenida de la Constitución, Tetuán o Velázquez– también tienen precios prime que «no se pueden comparar» con Nervión. De hecho, según los datos del informe de Inerzia, el precio medio de la renta en los locales comerciales del eje Tetuán-Velázquez alcanza los 142,50 euros al mes por metro cuadrado. En la Avenida de la Constitución es de 90 euros al mes de media.

«El que lo sea o no dependerá de muchos factores, hay que darle su tiempo y dejar que madure. La ampliación de las zonas comerciales de las ciudades depende mucho de la población residente en la urbe, pero también de las zonas metropolitanas y de las conexiones de transporte», valora el presidente.

Precisamente este punto es el que pone en valor Maribel Almagro, vocal por Nervión de Aprocom y propietaria de la tienda Baby Decor. Comercio que empezó su andadura en Los Remedios y se mudó a Nervión hace justo 30 años. «No hay otra zona comercial en la ciudad que tenga tantos transportes como este barrio», apostilla la propietaria y pone como ejemplo el metro urbano –y la puesta en marcha de su línea 3–, el metrocentro y las líneas de autobuses que conectan con prácticamente todos los puntos de la capital e incluso con el área metropolitana.

Además, argumenta que con total seguridad se revalorizará, porque «es la única zona de Sevilla que, en una misma calle, tiene un centro comercial, unos grandes almacenes y pequeños comercios. En total son más de 100 tiendas». Un ramillete que se combina con otras actividades profesionales como centros de estética, peluquerías u ópticas.

El reto de competir con el negocio ‘online’

Sí que admite que para hablar del incremento de precios en las rentas habría que remontarse a la pandemia: «Los alquileres de los locales en esa época se congelaron y no tuvieron subida. Un aumento del precio que se ha solapado con las obras del tranvía, porque de 2020 a 2024, el IPC general ha crecido un 17,3%, porcentaje que no se había aplicado en los negocios». Además, en línea con la opinión del presidente de Aprocom, Almagro considera que «los dueños de los locales ven que la obra acabará en septiembre y están volviendo a negociar. Pero lo que ha subido es el IPC general». Sí que señala que los comercios «estamos perdiendo competitividad debido a una normativa desleal que permite que los fabricantes puedan vender directamente al cliente final». Esto quiere decir que ya no necesitan a un intermediario, sino que se sirven de sus páginas web y de otros medios de distribución: «Es lógico que estemos perdiendo nivel adquisitivo para alquilar esos locales que han subido de precio».

Aparte de esta vía principal, Almagro incide en el rol que interpretan los comercios que pueblan todas las calles aledañas que convergen en esta arteria. Martínez de Medina, Luis Belmonte, Santo Domingo de la Calzada o la propia Eduardo Dato.

Fuente:

https://www.diariodesevilla.es/sevilla/Luis-Morales-aspirante-milla-Nervion_0_1891611744.html